根据《物业管理条例》物业公司的责任主要有：小区安全工作 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
巡查物业现场管理，对工作质量进行现场监管。
物业公司的主要职责是 物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。公共绿化的维护。公共区域环境卫生的维护。公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。物业维修、更新、改造费用的账务管理。
根据相关条例规定，物业公司的主要职责包括：对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护；维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等；对出入小区的车辆与人员进行管理；协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
物业管理员职责是什么 首先，物业管理员需要整理好业主每个月的电费水费情况，业主不按时缴纳水电费时，要记得提醒他们并做好相关的收费统计报表，上报给物业公司主管。如果有业主投诉，物业管理员也需要将投诉一一记录下来，并定期拜访业主，询问是否有需要帮忙的地方。
物业的职责范围包括哪些？房屋的维护与修缮管理 房屋的维护与修缮是房屋管理的主要方面，物业应保证房屋以及设备的正常使用，对房屋以及设备进行维护管理，不因不正确的使用造成损害，应保持房屋及设备的完好，并通过修缮延长房屋及设备的使用年限。
1、具体内容如下：组织开展社区物业管理政策法规宣传，增强居民依法守约意识；教育引导社区居民参与支持社区物业管理，按时交纳物业管理服务费；协助街道办事处组织成立首届业主大会和业主委员会换届选举工作。
2、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向居民提供一个整洁舒适的居住、办公环境。做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，也可以为社区提供一个良好的生态环境。
3、加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督，建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制。探索在社区居民委员会下设环境和物业管理委员会，督促业主委员会和物业服务企业履行职责。探索完善业主委员会的职能，依法保护业主的合法权益。
4、社区物业管理专职工作人员在社区党组织、社区居委会的领导下，遵循街道办事处（乡镇人民政府）和区县物业管理行政主管部门的指导，负责对社区物业管理工作的监督协调。 他们负责组织开展社区物业管理政策法规宣传活动，旨在提高居民依法守约的意识。
1、第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务人以及相关主体合法权益，营造安全、和谐、文明、美好的人居环境，构建共建共治共享的社会治理格局，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
2、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业以及物业管理各方的合法权益，营造良好的生活和工作环境，构建共建共治共享的社会治理格局，促进社会和谐稳定，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。
3、该条例最新修订时间是2021年7月。《河南省物业管理条例》的最新修订时间是2021年7月30日。此次修订的《条例》已经郑州市十五届人大常委会第二十六次会议于2021年6月24日审议通过，河南省十三届人大常委会第二十六次会议于2021年7月30日审查批准，将于2021年10月1日起正式实施。
4、法律主观：总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
5、物业的使用和维护、物业管理服务和法律责任。根据查询瑞律网显示，为进一步规范河南省的物业管理，2021年修正考试会修正了三个方面的内容。河南省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过修正。
6、郑州物业费收费标准2021新规定“我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。
1、提高居民参与意识 通过教育和举办社区活动等方式，提高居民的参与意识，激发他们参与社区治理的热情和积极性。 优化资源配置 政府应增加对资源匮乏社区的投入，促进资源在社区间的均衡分配。同时，应引导社会资本进入社区服务领域，实现政府与市场的共同参与。
2、在我国城市社区治理中，目前存在几个主要问题。第一，社区治理的参与度不足，许多居民对社区事务缺乏兴趣和参与意愿。第二，社区治理的专业性和效率有待提高，部分社区工作者缺乏必要的专业知识和技能。第三，社区资源分配不均，一些社区在基础设施、公共服务等方面存在明显的短板。
3、居民法治意识缺失：社区居民普遍缺乏法治观念，这增加了社区管理的难度。一些居民缺乏自律，一些摊贩无照经营，一些居民乱搭乱建，一些居民违法上访，这些行为都加大了社区治理的难度。 居民参与意识淡薄：大部分社区居民对社区状况知之甚少，对公共事务不甚关心。
第一章 总 则第一条 为了规范本市物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的居住和工作环境，构建共建共治共享的社会治理格局，根据相关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内物业管理活动及其监督管理。
月8日，广州市第十五届人大常委会第四十二次会议表决全票通过的《广州市物业管理条例》（以下简称《条例》）正式颁布，将于2021年1月1日正式施行。这是民法典颁布之后，全国第一部规范物业管理的地方性法规。
广州市物业管理条例自2021年1月1日起，广州市实施了新条例，根据第六十五条规定，物业服务提供者有义务协助业主及相关单位进行充电桩设施的安装、维护、保养和改造工作，充分体现了对新能源发展的支持。北京市“十四五”规划北京市在2022年4月12日发布了城市规划，明确鼓励社会共享充电桩资源。
1、物业工作安全工作计划篇1 公司为了加强与业主、物业使用人的沟通，做好小区工作，现向居上百合园全体住户书面汇报20xx年工作展望情况。 环境绿化 植物管理，新繁殖铁树近十株，请住户管好小孩，不要践踏； 对区域内的树木进行整形修剪。 环境保洁 做好环境卫生工作，定期灭杀鼠、蚁、蝇、蟑螂、蚊等。
2、【第一篇】物业工作计划范文 完善安全管理体系，建立长效管理机制 为了做好安全管理工作，物业部计划在五月份成立保安组、保洁组、维修组归口部门，在物业部的形式下，在公司副总经理管线领导下，负责公司的全盘安全工作。下设执行小组，物业部以物业经理为小组成员，保安、保洁主管、维修主管为组员。
3、物业年度工作计划1 在2020年，物业管理部门在公司的领导下，各项业务稳步推进。但小区车辆秩序管理、公共设施设备维保以及员工队伍建设等方面仍需加强。
